小さい家・コンパクトハウスは後悔する？9年住んで分かった答え

本日の目次

はじめに

家づくりを考え始めた頃、僕も最初は「できるだけ広い家にしたい」と思っていまし

た。

せっかく建てるのだから「広くて余裕のある家の方が満足度は高いはずだ」と、なんとなくそう考えていたからです。

住宅展示場で見る家はどれも広々としていて、開放感があり、とても魅力的に見えました。

ですが、実際に土地探しや資金計画を進めていく中で、わが家はコンパクトハウスという選択をしました。

入居から9年が経った今、決して広い家ではありませんが、この選択を後悔したことは一度もありません。

むしろ、小さい家だからこそ得られたメリットの方が多いと感じています。

今回は、小さい家・コンパクトハウスという選択について、わが家の実体験と間取りの工夫をもとに詳しくまとめたいと思います。

わが家の間取りと広さについて

1階の間取り

僕の家は延床面積27.25坪のコンパクトな二階建てで、限られた広さの中でも暮らしやすさを重視して設計しました。

玄関は2畳と最小限の広さに抑え、その分LDKを約20畳確保することで、家族が過ごす時間の長い空間を優先しています。

LDKは南側の大きな窓と2.7mの天井高、さらに吹き抜けによって実際の面積以上の開放感があります。

キッチンは対面式にすることで、家事をしながらでも家族の様子が見える配置にしました。

水回りは一箇所にまとめることで、コンパクトな家でも効率よく動ける動線になっています。

2階の間取り

2階は4.5畳の寝室とウォークインクローゼット、そして将来二部屋に分けられる9畳の洋室があります。

廊下を最小限にすることで、延床面積27.25坪でも居住スペースを広く確保することができました。

コンパクトな家でも、間取りを工夫することで十分快適に暮らせると実感しています。

なぜ「小さい家」「コンパクトハウス」を選んだのか

コンパクトハウスを選んだ理由は色々ありますが、一番正直な理由は、予算に限りがあったことです。

家づくりを考え始めた当時、僕たちはまだ20代で、住宅にかけられるお金は決して多くありませんでした。

住宅ローンの返済に追われる生活よりも、日々の暮らしに余裕を持てることの方が大切だと考えるようになりました。

そこで、背伸びをせず、自分たちの身の丈に合った大きさの家を建てるという選択をしました。

そして僕が家づくりをした当時も住宅価格は高いと感じていましたが、今はさらに上がっていると感じます。

土地の価格も、建築費も、明らかに上昇しています。

同じ予算でも、建てられる家は年々小さくなっているのが現実です。

また、家は建てた後も固定資産税を払い続ける必要があります。

建物が大きくなればなるほど、その負担は確実に増えていきます。

無理をして大きな家を建て、毎月の支払いに余裕がなくなるよりも、身の丈に合ったコンパクトな家を建てる方が、精神的にも経済的にも安心できます。

結果的にわが家は、小さい家という選択をしましたが、この判断はとても合理的だったと感じています。

実際に住んで感じたメリット

掃除が圧倒的に楽

小さい家に住んでまず感じたのは、掃除のしやすさです。

単純に面積が小さいため、掃除にかかる時間は短くなります。

休日にまとめて掃除をしても、すぐに終わります。

掃除が負担にならないというのは、日々の暮らしの満足度に直結します。

これは住んでみて実感した大きなメリットでした。

冷暖房効率がとても良い

わが家はリビングのエアコン一台が中心ですが、それだけで家全体が快適になります。

リビングに吹き抜けがありますが、それでもコンパクトな空間は空気の循環が良く、すぐに温度が安定します。

冬も夏も効きが早く、結果として光熱費も抑えられています。

これは長く住むほど、大きな差になります。

家族の距離が自然と近くなる

コンパクトな家は、自然と家族が同じ空間で過ごす時間が増えます。

子どもたちがどこで何をしているのか、常に気配を感じることができます。

これは子育てをする上で、とても安心感があります。

広い家では得られなかった価値だと感じています。

メンテナンス費用が抑えられる

家は長く住むほど、必ずメンテナンスが必要になります。

外壁塗装や修繕費は、面積に比例して高くなります。

コンパクトな家は、その負担が小さくなります。

長期的に見ると、この差は非常に大きいです。

小さい家は後悔しないのか

家づくりを検討している時、「小さい家 後悔」という言葉を何度も目にしました。

実際に9年住んで感じるのは、後悔するかどうかは広さではなく、設計次第だということです。

わが家は、限られた面積の中で優先順位を明確にしました。

LDKは広く確保し、家族が一番長く過ごす場所を快適にしました。

一方で、玄関や個室はコンパクトにしています。

このメリハリが、満足度の高い家につながっています。

ただ広いだけの家よりも、自分たちの暮らしに合った家の方が、はるかに快適です。

実際に感じたデメリットと対策

もちろん、小さい家にデメリットがないわけではありません。

一番大きいのは、収納量に限りがあることです。

子どもが生まれ、成長するにつれて、物は確実に増えていきます。

そのためわが家も、外に物置を設置して対応しました。

最初から完璧を目指すのではなく、必要に応じて追加していくという考え方が大切だと思います。

また、物を増やしすぎない意識も重要です。

コンパクトハウスは、暮らしをシンプルに保ちやすいというメリットもあります。

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間取りの工夫でコンパクトでも広く暮らせる

わが家で特に良かったのが、吹き抜けを採用したことです。

床面積はより一層コンパクトになりますが、縦の広がりによって開放感が生まれました。

視線が抜けることで、実際の面積以上に広く感じます。

また、廊下をできるだけ減らし、無駄なスペースをなくしました。

その分、LDKを広く確保することができました。

限られた面積だからこそ、間取りの工夫がとても重要になります。

小さい家に向いている人・向いていない人

小さい家はすべての人に向いているわけではありません。

ですが、向いている人にとっては、非常に満足度の高い選択になります。

向いているのは、

・物をあまり持たない人。

・暮らしの質を重視する人。

・住宅ローンの負担を抑えたい人です。

一方で、

・物が多い人。

・広さに強いこだわりがある人。

・収納をたくさん作りたい人

には向いていないかもしれません。

なぜ小さい家でも満足度が高いのか

9年住んで感じるのは、家の満足度は広さだけでは決まらないということです。

「掃除のしやすさ」「光熱費の安さ」「家族の距離の近さ」こうした日々の積み重ねが、暮らしの満足度につながっています。

無理をして大きな家を建てるより、自分たちに合ったサイズの家を選ぶことが、結果的に一番満足度が高くなるのだと思います。

さいごに

家づくりにおいて、広さはとても分かりやすい指標です。

ですが、本当に大切なのは、自分たちの暮らしに合っているかどうかです。

小さい家でも、間取りを工夫すれば、快適で満足度の高い暮らしは実現できます。

わが家にとって、コンパクトハウスという選択は正解でした。

これから家づくりをする方の参考になれば嬉しいです。